Niciun comentariu

De la ce varsta au copiii nevoie de spatiul lor?

Astepti un copil sau ai deja copii?

Copiii au acelasi drept la intimitate ca toate celelalte fiinte umane!” – Barbara Louise Mertz

      Stiai ca cele mai recente studii si recomandari ale medicilor pediatri si psihologilor incurajeaza parintii sa le ofere copiilor spatiu personal si propria camera inca de la 8-12 luni?

Este esential pentru o dezvoltare armonioasa si independenta individului ca micutilor sa li se ofere, inca de la varste fragede, propria camera si intimitate.

Exista foarte multe moduri in care un copil poate fi afectat de lipsa spatiului personal in orice moment al vietii, incepand de la lipsa unui pat in care sa doarma singur si necesitatea inghesuielii in acelasi pat cu parintii, pana la probleme legate de anxietate si independenta atunci cand ramane singur, nefiind obisnuit sa stea singur intr-o incapere.

      La o varsta mica, faptul ca doarme singur in patut, faptul ca se joaca in camera lui, faptul ca stie ca are propriul sau spatiu in care poate sta in liniste, contribuie la dezvoltarea independentei si a simtului responsabilitatii.

Ulterior, in timpul scolii, va avea propria camera in care sa poata citi, invata, scrie teme sau petrece timpul liber.

Iar ca adolescent, devine imperios ca un copil sa aibe propria intimitate si siguranta increderii parintilor de a-i oferi propria camera.

      Astepti un copil?

      Ce bucurie mai mare, atunci cand familia ta urmeaza sa primeasca un nou membru, decat venirea micutului pe lume?

Insa odata cu aceasta binecuvantare, vine si grija spatiului. Fie ca astepti un copil, fie ca micutii tai au crescut, va veni momentul in care lipsa intimitatii va deveni o problema atat pentru copii, cat si pentru viata de cuplu.

Astfel intervine necesitatea spatiului mare, nevoia de a avea mai multe camere si, implicit, necesitatea unui apartament incapator.

      Atat pentru un copil, cat si pentru parinti, poate deveni foarte frustrant sa imparta acelasi pat si aceeasi camera.

Parintii au nevoie de intimitate pentru mentinerea conexiunii si relatiei armonioase in cuplu, precum si pentru o odihna corespunzatoare in timpul noptii, fara grija de a-l deranja pe cel mic.

Iar copilul are de asemenea nevoia propriei camere in care sa creasca, unde sa se dezvolte, unde sa doarma, sa se joace si sa aibe siguranta intimitatii. El trebuie sa stie care are propriul dulapior pentru haine, propriile rafturi pentru lucrurile sale, propria camera in care sa isi puna amprenta personalitatii si gusturilor.

Iar in cazul in care asteapta un fratior, are nevoie sa stie ca spatiul nu ii va fi afectat si ca va avea in continuare aceleasi drepturi si libertati acasa.

Astfel ca pregatirea unei noi camere pentru noul membru al familiei si achizitionarea unui apartament mai mare sunt inevitabile.

      Care este urmatorul pas?

      Urmatorul pas este, evident, sa vinzi apartamentul in care locuiti la momentul actual si sa achizitionezi unul care sa faca fata cerintelor si aspiratiilor familiei tale.

Un apartament spatios, cu cate un dormitor pentru fiecare copil, separate de camera parintilor; eventual cu o sufragerie si bucatarie spatioase, in care sa va puteti reuni cu totii si sa petreceti impreuna timp de calitate.

Cumpararea unei noi proprietati, deci, este un urmator pas natural, matur si o alegere exceptionala pentru asigurarea unei dezvoltari optime a copiilor si a familiei.

      In plus, un apartament mare vine cu o serie de alte avantaje. Atunci cand va odihniti si lasati copiii in grija bunicilor, veti avea destul spatiu pentru a va relaxa si, eventual, pentru a chema niste prieteni in noua casa si a desfasura activitati recreative.

      Ce obstacole intampini?

      Cea mai mare grija, atunci cand vinzi un apartament, este aceea de a gasi rapid o locuinta conform standardelor tale, in care sa iti poti muta familia in perfecta siguranta dupa ce vinzi vechea proprietate.

Insa nu este necesar sa astepti aceasta locuinta perfecta, si sa nici n-o pui in vanzare pe cea actuala pana cand nu ai gasit ceea ce iti doresti.

Important este sa faci primul pas, decizia de a vinde locuinta actuala – pentru ca ulterior vei atrage ceea ce iti doresti cu adevarat, iar locuinta la care visezi va aparea pe parcurs.

      De asemenea, trebuie sa ai siguranta ca nu gasesti un cumparator care sa te insele, care sa nu iti ofere un pret corect pe apartament sau poate chiar sa nu iti efectueze transferul de bani pentru proprietate.

Mai ales cu responsabilitatea unei familii si a copiilor, ai nevoie de siguranta garantata atat pentru vanzarea cat si pentru cumpararea locuintelor.

      Ce solutie ai?

      Cea mai simpla alternativa este, desigur, sa alegi o agentie imobiliara profesionista care sa te ajute in toate aceste aspecte.

RECO Imobiliare este aici pentru tine, in acest sens.

Noi te putem ajuta sa cumperi apartamentul care ti se potriveste tie si familiei tale – iar pentru a-ti salva timpul alaturi de cei dragi, putem previzualiza seria de imobiliare Oradea disponibile in locul vostru, sa va recomandam doar locuintele ideale, cu dormitoare pentru copii si camere spatioase; va ajutam sa vindeti locuinta actuala, iar la aceste servicii se adauga si pana la 100% discount la comisionul de cumparare.

Totodata, te ajutam sa economisesti pana la 2500 de lei cu pachetul nostru de servicii, pentru care nu ai niciun cost.

Cam aceasta este suma pe care o poti cheltui fara succes la momentul actual pentru promovarea anuntului de vanzare (pana la aprox. 2000 de lei) si servicii foto profesionale (500 de lei), pe care noi ti le oferim gratuit alaturi de certificat energetic pentru a garanta vanzarile rapide si eficiente.

In plus, specialistii nostri au experienta vasta in negocieri, motiv pentru care te vor ajuta sa obtii cele mai bune preturi atat la vanzarea cat si cumpararea imobiliarelor.

Sansele de vanzare, asadar, pot creste cu pana la 400%, si poti scapa rapid de vechea locuinta, obtinand suma necesara pentru a face urmatoarea achizitie.

Te ajutam sa te muti alaturi de familia ta in noul apartament in timp util si sa treceti la urmatorul nivel in calitatea si drumul vietii.

      De asemenea, nu trebuie sa te temi ca intreaga familie poate ramane fara locuinta, in cazul in care ati vandut-o deja pe cea veche si nu ati gasit inca o proprietate noua, spatioasa, ideala pentru nevoile voastre.

Acest risc nu exista, cu pachetul de servicii RECO Imobiliare. In acest caz, noi putem sa va obtinem un termen de predare a locuintei noului proprietar mai lung, de pana la 2-3 luni, astfel incat sa aveti timp sa gasiti un apartament ideal in functie de situatia voastra, de variantele disponibile pe piata si de cat sunteti dispusi sa plusati peste suma obtinuta din vanzarea locuintei actuale. In cel mai rau caz, si anume daca proprietatea nu se vinde, oferim o garantie financiara de success!

      Paseste catre o noua etapa!

      Mutarea intr-o noua locuinta este un prim pas catre o noua etapa in viata de familie, catre o noua calatorie minunata alaturi de copii in drumul vietii lor.

Acestia vor avea o camera in care sa creasca si sa se dezvolte armonios, in care sa invete si sa se joace, un loc pe care sa il numeasca acasa si unde sa isi gaseasca linistea emotionala si intimitatea chiar si in tumultul adolescentei. Un spatiu pe care sa si-l aminteasca intotdeauna intr-o imagine a familiei sale.

Contaceaza-ne sa vorbim despre cum te putem ajuta acum, la nr. de telefon 0743.803.784 sau pe adresa de email reco@recoimobiliare.ro!

Niciun comentariu

Cum vinzi locuinta rapid si discret pentru a-ti reface viata asa cum visezi dupa divort

divort

Ce facem dupa divort?

Cum vinzi locuinta rapid si discret pentru a-ti reface viata asa cum visezi dupa divort

“A avea pe cine sa iubesti inseamna familie. A avea un loc unde sa mergi inseamna acasa. A le avea pe ambele inseamna binecuvantare.” – Donna Hedges

      Cel mai de pret lucru dupa o zi obositoare de munca este sa stii ca te poti intoarce acasa, unde te poti detasa de grijile zilei, unde te poti bucura de armonia, intelegerea si atentia persoanei iubite.

Acasa ar trebui sa insemne liniste si libertate. Iar persoanele care te asteapta acolo ar trebui sa fie cele alaturi de care gandurile negative si grijile cotidiene dispar.

      Cand acest lucru nu se intampla, inseamna ca nu te simti acasa. Atunci cand preferi sa petreci ore extra la locul de munca, atunci cand acasa devii mai obosit, mai secat de energie si mai stresat decat la job, atunci cand libertatea si linistea iti sunt mai ingradite acasa decat in orice alta parte, atunci acel loc nu se mai poate numi acasa.

Este un loc toxic, din care iti vei dori intotdeauna sa pleci. Un loc in care vei merge intotdeuana fara tragere de inima. Si un cerc vicios toxic din care vei simti nevoia sa iesi pentru a-ti recapata vitalitatea, energia pozitiva si bucuria de viata. Ceea ce este esential pentru sanatatea ta psihica si emotionala.

      Esti in pragul divortului?

      Nu este nicio tragedie. Divortul nu este o tragedie. Acesta se incheie rapid, mai ales daca alegeti sa o faceti cu ajutorul unui notar. Faceti rost de o serie de acte necesare pentru divort, cadeti de comun acord si totul se va termina in curand.

O tragedie mai mare este sa ramai intr-o stare constanta de nefericire, de frustrari, intr-un mariaj sufocant, invatandu-ti copiii un concept gresit de iubire.

      Daca ai decis sa divortezi, sau poate ca ai facut-o deja, inseamna ca ai decis sa renunti la o relatie care nu iti mai oferea intelegerea de care aveai nevoie, conexiunea necesara cu partenerul, armonia care transforma orice loc in acasa.

Inseamna ca ai decis sa te separi de persoana in cauza si sa te distantezi de sentimentele negative si certurile nesfarsite care te seaca te energie si iti reduc drastic calitatea vietii, inclusiv pe cea a copiilor vostri.

      Care este urmatorul pas dupa divort?

      Pasul imediat urmator divortului este separarea fizica. Pana la urma, acesta este si scopul principal al unui divort: separarea fizica de fostul partener si redobandirea libertatii, armoniei de care aveai nevoie.

Ce poate fi mai frustrant decat ca, chiar si dupa ce divortul s-a finalizat, chiar si dupa ce nu mai sunteti sot si sotie, sa fii in continuare nevoit sa imparti aceeasi locuinta si poate chiar aceeasi camera, cu fostul sau fosta?

Ce poate fi mai neplacut decat sa ramai cu povara fostei relatii, cu obiceiurile partenerului care au condus la despartire, si cu aceleasi nemultumiri si neintelegeri de care ti-ai dorit atat de mult sa te eliberezi si sa uiti?

      Urmatorul pas, asadar, este sa scapi de vechiul camin conjugal si sa iti gasesti o noua locuinta, un loc pe care intr-adevar sa il poti numi acasa. Un loc in care cu adevarat sa iti regasesti linistea, sa iti pui ordine in ganduri si in viata si sa te regasesti pe tine la finalul unei zile aglomerate de munca.

      Ce obstacole intampini la divort?

      In general, in urma unui divort, fostii aleg sa isi vanda apartamentul si sa se mute separat, in locuinte diferite. Este cel mai eficient si corect mod de a trece mai departe. Tot aici, insa, apar si cateva dintre cele mai incomode indiscretii din partea cunoscutilor, colegilor de munca, prietenilor sau familiilor.

In timp ce tu incerci sa treci, emotional si psihic, peste intregul divort, pot aparea zeci de intrebari indiscrete despre motivul vanzarii apartamentului, motivul divortului, etc.

      De asemenea, exista riscul si mai deranjant de a nu reusi sa vinzi apartamentul sau de a nu primi pretul dorit sau corect pentru acesta. In acest caz, veti fi nevoiti sa locuiti in continuare impreuna sau veti iesi cu pierderi semnificative. Sau, mai rau, din dorinta de a va separa, veti fi nevoiti sa locuiti la rude, ajungand din nou la intrebarile incomode si poate chiar la presiunile acestora catre impacare.

      Ce solutie ai?

      Cea mai sigura metoda de a vinde apartamentul si de a evita toate intrebarile complet irelevante, de care nu ai nevoie pentru a te rascoli din nou si din nou pe tema divortului si vanzarii apartamentului, este sa angajezi o firma profesionista.

Agentiile imobiliare profesioniste, precum RECO Imobiliare, au specialisti cu experienta in domeniu si iti pot garanta cele mai rapide vanzari si corecte preturi.

      In plus, daca vei apela la serviciile noastre, iti garantam discretie maxima pentru toate tranzactiile imobiliare. Vecinii, cunoscutii sau membrii familiei nu vor avea nicio legatura si nicio informatie din partea noastra cu privire la vanzarea apartamentului si cautarea unor noi locuinte.

De asemenea, iti vom oferi garantie financiara de succes in cazul in care apartamentul nu se vinde, precum si discount de pana la 100% la comisionul de cumparare a unei noi proprietati.

      Alege sa mergi inainte dupa divort

      Cel mai important lucru dupa divort este sa iti continui viata si sa iti regasesti linistea sufleteasca de care ai nevoie.

Fie ca te gandesti la o despartire, ca te afli in proces de divort sau ca acesta a fost deja finalizat, cel mai important este sa lasi in urma relatiile si obiceiurile toxice si sa revii la libertatea de exprimare, la o stare pozitiva si la o definitie corecta a notiunii de acasa.

Alege RECO pentru a gasi cat mai rapid si discret un cumparator pentru vechiul apartament si o noua locuinta pentru a-ti continua viata asa cum speri. Suntem aici sa te ajutam sa mergi inainte!

Contacteaza-ne acum la nr. de telefon 0743.803.784 sau pe email reco@recoimobiliare.ro!

Niciun comentariu

De ce agentie imobiliara și nu vânzare pe cont propriu?

agentie imobiliara

De ce să alegi un profesionist de la o agentie imobiliara în procesul de vânzare?

Să vedem mai întâi ce este acela un profesionist…

Atunci când întreprinzi anumite acțiuni cu regularitate, devii profesionist și dobândeșți acele aptitudini necesare pentru activitatea ta.

De aceea, un om care tranzacționează imobile zilnic, se poate numi un profesionist în așa ceva deoarece trece prin anumite etape cu regularitate, față de publicul larg, care vinde un imobil o dată în viață.

De aceea, recomandăm alegerea serviciilor profesionale RECO Imobiliare ( agentie imobiliara Oradea ) în procesul de vânzare a imobilului tău:

  • Pentru a avea acces la informații
  • Pentru stabilirea prețului corect, dat de condițiile actuale de piață
  • Pentru sfaturi imobiliare prețioase și asistență pe întreaga perioadă a procesului de tranzacționare
  • Pentru a beneficia de un pachet de promovare personalizat
  • Pentru expunerea imobilulului tău către clienți calificați
  • Pentru a câștiga timp
  • Pentru credibilitate
  • Pentru consiliere post-tranzacțională cu privire la posibilitățile de investiție din domeniul imobiliar
  • Pentru siguranța tranzacției

 

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

20 de motive să colaborezi cu RECO Imobiliare Oradea

 

  1. Tranzacționezi rapid și sigur– Obții cel mai bun preț oferit de piață la momentul tranzacționării.

 

  1. Evaluare gratuită– Formulăm o opinie privind valoarea de piață a imobilului tău pentru a poziționa corect proprietatea încă de la început.

 

  1. Câștigi timp și energie– Preluăm noi de la tine  tot stresul generat de promovare, telefoane de la clienți curioși, organizare vizite, prezentarea imobilului, etc.

 

  1. Te plătim dacă nu vindem– Îți oferim o garanție financiară de succes, pe care ți-o achităm în cazul în care nu îți vindem imobilul (valabil pentru pachetul VIP).

 

  1. Preluare cheie imobil– Te scutim te drumurile ocazionate de vizitele cu potențialii clienți. Te mai deranjăm doar la finalizarea tranzacției.

 

  1. Certificat energetic gratuit– Noi îți pregătim certificatul energetic la semnarea ante-contractului de vânzare-cumpărare (valabil pentru pachetele Silver, Gold și VIP).

 

  1. Servicii de curățenie GRATUITE– Îți pregătim apartamentul pentru închiriere și trimitem o echipa de curățenie la tine  acasă (valabil pentru pachetele VIP). 

 

  1. Buy-back– Tranzacționează cu noi și beneficiezi de reducere până la 100% la comision în cazul achiziționării unei noi proprietăți în termen de 12 luni.

 

  1. Servicii personalizate– Oferim pachete de comision adaptate nevoilor tale, fiecare dintre ele incluzând consultanță gratuită privind actele necesare vânzării.

 

  1. Prezența GRATUITĂa proprietății tale în mediul online.

 

  1. Portofoliuvast de clienți interni și internaționali, dezvoltat zilnic.

 

  1. Oferim GARANȚIEpost-tranzacțională – 12 luni perioadă de reînchiriere cu 0% comision.

 

  1. Transparențăîn prezentarea contractelor!

 

  1. Selectarea atentă a clienților– nu îți aducem pe oricine acasă.

 

  1. Adaptațila nevoile reale ale pieței.

 

  1. Preluarea proprietății tale în portofoliu doar la fața locului –nu vindem ceea ce nu am văzut.

 

  1. Vizionări nelimitate, după proceduri standardizate.

 

  1. Proprietățipentru toate bugetele.

 

  1. Agenți imobiliari specializați.

 

  1. Consiliere imobiliarăde la distanță pentru oferte precalificate.

 

Niciun comentariu

Cum aleg un agent imobiliar potrivit?

agent imobiliar

Alegerea agentului imobiliar care să te reprezinte este unul din momentele cheie ale procesului tranzacțional, pentru că de el depinde desfășurarea ulterioară a evenimentelor.

Poți face o alegere proastă sau una inspirată, iar imobilul pe care-l vei vinde va fi un eșec total sau un adevărat succes.

Hai să facem o primă selecție, între un profesionist și un oportunist, pentru că piața imobiliară românească din păcate este foarte permisivă, oferind posibilități nelimitate de acțiune atât agenților imobiliari profesionișți, cât și celor de ocazie.

Modalitățile de selecție sunt multiple:

  • contact direct,
  • contact telefonic,
  • recomandări,
  • prezența în mediul online și offline,
  • apartenența la un brand, etc.

*Este mult mai ușor astăzi să deosebeșți un profesionist de un agent de ocazie, pentru că numărul celor din urmă s-a redus semnificativ în anii de criză imobiliară pe care i-am traversat.

Din acest punct de vedere putem afirma cu tărie că, pentru piața imobiliară românească a fost benefică perioada de criză imobiliară, pentru că au rezistat doar companiile mari, cu serioase resurse financiare și umane.

Cum facem diferența dintre un profesionist și un oportunist?

Un auto-intitulat profesionist:

  • Își va negocia comisionul doar pentru a încheia tranzacția, făcând astfel o concurență neloială pe piață;
  • Va apela la forme de publicitate falsă, pentru a-și atrage clienții;
  • Te va abandona dacă nu te vei decide asupra apartamentului încă de la prima întâlnire;
  • Nu va fi interesat de parteneriate de durată.

 

Un specialist RECO Imobiliare ( agentie imobiliara Oradea ):

  • Va lucra pentru tine, nu pentru comision– Comisionul va veni ca o consecință a activității bine prestate
  • Un profesionist te va sfătui ce este cel mai bine să faci, nu te va obliga
  • Un profesionist are standarde și prestanță
  • Un profesionist are abilități de comunicare și stăpânește tehnicile de negociere
  • Un profesionist îți va oferi un pachet de servicii complet și personalizat astfel că vei avea parte de anumite beneficii după o colaborare cu acesta
  • Un profesionist este reprezentantul unui brand, nu este un anonim
  • Te va asista pe parcursul întregului proces de vânzare a imobilului tău;
  • Va negocia pentru tine cel mai bun preț și cele mai bune condiții de plată;
  • Împreună cu tine, va pune bazele unui parteneriat pe termen lung.

 

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

Niciun comentariu

Pachetul VIP la RECO Imobiliare Oradea

agentii imobiliare

Toată viața te-ai respectat, ai avut grijă să te comporți ca un VIP și să fii un VIP.

Ți-ai respectat principiile, valorile și timpul.

Atunci când vinzi o proprietate, de ce ar fi diferit?

De ce să nu fii în continuare un VIP?

De ce să nu alegi pachetul VIP pentru reprezentarea vânzătorilor de la RECO Imobiliare?

Îți spunem de ce ar trebui să alegi pachetul VIP:

  • Include serviciile pachetelor Standard, Silver, Gold. +PLUS:
  • Promovare TOP LISTING
  • Promovare pe Facebook
  • Comision 0% cumpărător
  • Colaborare cu alte agentii imobiliare partenere
  • Fotografii PROFESIONALE
  • Promovare proprietate în newsletter-ul trimis către clienții agenției
  • Buy-Back – Dacă proprietatea este vândută prin intermediul RECO achiziționați o nouă proprietate din portofoliul agenției cu reducere la comision de 100% (în termen de 12 luni)
  • Garanție financiară de succes din partea agenției

Click aici pentru a vedea toate pachetele de servicii: https://www.recoimobiliare.ro/pachete-de-servicii/

Relaxează-te în timp ce noi îți obținem:

  • Cel mai mare preț
  • Cele mai bune condiții de vânzare
  • Timp liber pentru tine

 

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

20 de motive să colaborezi cu RECO Imobiliare Oradea

 

  1. Tranzacționezi rapid și sigur– Obții cel mai bun preț oferit de piață la momentul tranzacționării.

 

  1. Evaluare gratuită– Formulăm o opinie privind valoarea de piață a imobilului tău pentru a poziționa corect proprietatea încă de la început.

 

  1. Câștigi timp și energie– Preluăm noi de la tine  tot stresul generat de promovare, telefoane de la clienți curioși, organizare vizite, prezentarea imobilului, etc.

 

  1. Te plătim dacă nu vindem– Îți oferim o garanție financiară de succes, pe care ți-o achităm în cazul în care nu îți vindem imobilul (valabil pentru pachetul VIP).

 

  1. Preluare cheie imobil– Te scutim te drumurile ocazionate de vizitele cu potențialii clienți. Te mai deranjăm doar la finalizarea tranzacției.

 

  1. Certificat energetic gratuit– Noi îți pregătim certificatul energetic la semnarea ante-contractului de vânzare-cumpărare (valabil pentru pachetele Silver, Gold și VIP).

 

  1. Servicii de curățenie GRATUITE– Îți pregătim apartamentul pentru închiriere și trimitem o echipa de curățenie la tine  acasă (valabil pentru pachetele VIP). 

 

  1. Buy-back– Tranzacționează cu noi și beneficiezi de reducere până la 100% la comision în cazul achiziționării unei noi proprietăți în termen de 12 luni.

 

  1. Servicii personalizate– Oferim pachete de comision adaptate nevoilor tale, fiecare dintre ele incluzând consultanță gratuită privind actele necesare vânzării.

 

  1. Prezența GRATUITĂa proprietății tale în mediul online.

 

  1. Portofoliuvast de clienți interni și internaționali, dezvoltat zilnic.

 

  1. Oferim GARANȚIEpost-tranzacțională – 12 luni perioadă de reînchiriere cu 0% comision.

 

  1. Transparențăîn prezentarea contractelor!

 

  1. Selectarea atentă a clienților– nu îți aducem pe oricine acasă.

 

  1. Adaptați la nevoile reale ale pieței.

 

  1. Preluarea proprietății tale în portofoliu doar la fața locului –nu vindem ceea ce nu am văzut.

 

  1. Vizionări nelimitate, după proceduri standardizate.

 

  1. Proprietățipentru toate bugetele.

 

  1. Agenți imobiliari specializați.

 

  1. Consiliere imobiliarăde la distanță pentru oferte precalificate.

 

Niciun comentariu

Ce taxe trebuie să plătesc atunci când vând un imobil?

agentie imobiliara

Ce taxe trebuie să plătesc atunci când vând un imobil?

Atunci când vinzi un imobil trebuie să plătești:

  • impozitul pe tranzacții imobiliare – 3% pentru valoarea care trece peste suma de 450.000lei
  • comision agentie imobiliara
  • taxa pentru certificatul de energetic

 

La RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) primești GRATUIT certificatul energetic la oricare din pachetele Silver, Gold, VIP.

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

Ce facem pentru tine?

  • Preluăm toate apelurile celor interesați
  • Calificăm clienții și organizăm vizionări doar cu acei potențiali clienți cărora li se potrivește proprietatea
  • Promovăm proprietatea prin sistemul nostru de vânzări de ultimă generație
  • Îți oferim consultanță cu privire la actele necesare vânzării
  • Fotografii profesionale
  • Promovare TOP Listing
  • Certificat energetic GRATUIT (la pachetele Silver, Gold, VIP)

 

Spre deosebire de alte agenții imobiliare, în cazul în care proprietatea nu se vinde, nu îți cerem nici o taxă la finalul contractului. Facem totul pe cheltuiala noastră.

(Doar în cazul vânzării ai de achitat un comision, conform pachetelor de promovare, pe care le poți vedea cu un click aici.)

Înțelegi cum te ajută o agentie imobiliara să vinzi în cele mai bune condiții?

Vrei să vinzi o proprietate fără dureri de cap?

Sună acum la RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) și stabilește o întâlnire cu unul din agenții noștri!

 

20 de motive să colaborezi cu RECO Imobiliare Oradea

 

  1. Tranzacționezi rapid și sigur– Obții cel mai bun preț oferit de piață la momentul tranzacționării.

 

  1. Evaluare gratuită– Formulăm o opinie privind valoarea de piață a imobilului tău pentru a poziționa corect proprietatea încă de la început.

 

  1. Câștigi timp și energie– Preluăm noi de la tine  tot stresul generat de promovare, telefoane de la clienți curioși, organizare vizite, prezentarea imobilului, etc.

 

  1. Te plătim dacă nu vindem– Îți oferim o garanție financiară de succes, pe care ți-o achităm în cazul în care nu îți vindem imobilul (valabil pentru pachetul VIP).

 

  1. Preluare cheie imobil– Te scutim te drumurile ocazionate de vizitele cu potențialii clienți. Te mai deranjăm doar la finalizarea tranzacției.

 

  1. Certificat energetic gratuit– Noi îți pregătim certificatul energetic la semnarea ante-contractului de vânzare-cumpărare (valabil pentru pachetele Silver, Gold și VIP).

 

  1. Servicii de curățenie GRATUITE– Îți pregătim apartamentul pentru închiriere și trimitem o echipa de curățenie la tine  acasă (valabil pentru pachetele VIP). 

 

  1. Buy-back– Tranzacționează cu noi și beneficiezi de reducere până la 100% la comision în cazul achiziționării unei noi proprietăți în termen de 12 luni.

 

  1. Servicii personalizate– Oferim pachete de comision adaptate nevoilor tale, fiecare dintre ele incluzând consultanță gratuită privind actele necesare vânzării.

 

  1. Prezența GRATUITĂa proprietății tale în mediul online.

 

  1. Portofoliuvast de clienți interni și internaționali, dezvoltat zilnic.

 

  1. Oferim GARANȚIEpost-tranzacțională – 12 luni perioadă de reînchiriere cu 0% comision.

 

  1. Transparențăîn prezentarea contractelor!

 

  1. Selectarea atentă a clienților– nu îți aducem pe oricine acasă.

 

  1. Adaptați la nevoile reale ale pieței.

 

  1. Preluarea proprietății tale în portofoliu doar la fața locului –nu vindem ceea ce nu am văzut.

 

  1. Vizionări nelimitate, după proceduri standardizate.

 

  1. Proprietățipentru toate bugetele.

 

  1. Agenți imobiliari specializați.

 

  1. Consiliere imobiliarăde la distanță pentru oferte precalificate.

 

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

Niciun comentariu

9 Acte necesare pentru vanzare apartament sau orice alt tip de imobil

acte necesare vanzare apartament

9 Acte necesare pentru vanzare apartament sau orice alt tip de imobil

În calitate de proprietar aceste acte sunt necesare pentru vanzare apartament sau orice alt tip de imobil:

  • actul de proprietate asupra imobilului, care poate fi după caz: contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, contract de donație, sentință civilă definitivă și irevocabilă, etc;

 

  • extrasul de carte funciară, care este valabil 10 zile de la data depunerii cererii. Extrasul de carte funciară este documentul care certifică datele de identificare ale unei proprietăți, precum și situația juridică a acesteia(dacă este sau nu ipotecată, dacă există sau nu interdicții de înstrăinare, etc.);

 

  • certificatul fiscal, care se obtine de la Administrația Financiară și care certifică faptul că proprietarul este la zi cu dările față de stat(impozite, taxe, amenzi, etc);

 

  • adeverință de la asociația de proprietari, care să arate că proprietarul este la zi cu plata cheltuielilor de întreținere, de reparații sau alte cheltuieli comune;

 

  • certificatul energetic, document care atestă performanța energetică a clădirii;

 

  • adeverința de la furnizorul de energie electrică, care să arate că proprietarul este cu plațile la zi;

 

  • actele de identitate ale proprietarilor;

 

  • certicatul de căsătorie (după caz);

 

  • declarație de la primărie (după caz) cu specificarea că imobilul nu este revendicat sau nu are notate procese în circuitul civil, în situația în care imobilul a fost dobândit în baza Legii 10 sau 112.

 

Dacă vrei să vinzi la cel mai bun preț și în cele mai bune condiții, fără bătăi de cap, alege agenția imobiliară RECO Imobiliare Oradea.

*BONUS: Certificat Energetic GRATUIT (la pachetele Silver, Gold, VIP). Celelalte acte necesare pentru vanzare apartament sau orice alt tip de imobil cad în sarcina proprietarului.

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

Niciun comentariu

5 Moduri prin care o agentie imobiliara îți câștigă timp pentru shopping

agentie imobiliara

Shopping-ul este una din micile tale plăceri. Faci asta aproape zilnic, online sau offline nu mai contează.

Atunci când pe lista de activități zilnice mai intră și vânzarea locuinței, tot programul ți se dă peste cap. Ai parte de multe apeluri din partea clienților curioși, vizite și bătăi de cap.

O agentie imobiliara te scutește de toată această agitație în timp ce tu continui să faci ceea ce îți place.

Partea cea mai bună atunci când lucrezi cu o agentie imobiliara este că acest serviciu este GRATUIT.

Da, ai citit bine: GRATUIT.

5  moduri prin care o agentie imobiliara îți câștigă timp pentru shopping:

  1. Preia toate apelurile clienților – gata cu apeluri și mesaje de la numere necunoscute în cele mai nepotrivite momente
  2. Organizează vizitele – după ce califică fiecare client, o agentie imobiliara stabilește cine vine și cine nu vine să vadă proprietatea, în funcție de probabilitatea ca acel client să facă o ofertă
  3. Promovează profesionist proprietatea – anunțurile pe platformele de vânzări nu sunt suficiente; o agentie imobiliara are un sistem profesionist de marketing prin care se asigură că proprietatea este văzută de toți potențialii clienți
  4. Întocmește certificatul energetic – te scutește de un drum în plus
  5. Găsește un notar pentru îndeplinirea formalităților

 

Pașii tranzacției:

  1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

  1. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă
  2. Gestionăm tranzacția
  3. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

Spre deosebire de alte agenții imobiliare, în cazul în care proprietatea nu se vinde, nu îți cerem nici o taxă la finalul contractului. Facem totul pe cheltuiala noastră.

(Doar în cazul vânzării ai de achitat un comision, conform pachetelor de promovare, pe care le poți vedea cu un click aici.)

Înțelegi cum te ajută o agentie imobiliara să câștigi timp pentru tine?

Vrei să vinzi o proprietate fără timp pierdut degeaba?

Sună acum la RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) și stabilește o întâlnire cu unul din agenții noștri!

 

20 de motive să colaborezi cu RECO Imobiliare Oradea

 

  1. Tranzacționezi rapid și sigur– Obții cel mai bun preț oferit de piață la momentul tranzacționării.

 

  1. Evaluare gratuită– Formulăm o opinie privind valoarea de piață a imobilului tău pentru a poziționa corect proprietatea încă de la început.

 

  1. Câștigi timp și energie– Preluăm noi de la tine  tot stresul generat de promovare, telefoane de la clienți curioși, organizare vizite, prezentarea imobilului, etc.

 

  1. Te plătim dacă nu vindem– Îți oferim o garanție financiară de succes, pe care ți-o achităm în cazul în care nu îți vindem imobilul (valabil pentru pachetul VIP).

 

  1. Preluare cheie imobil– Te scutim te drumurile ocazionate de vizitele cu potențialii clienți. Te mai deranjăm doar la finalizarea tranzacției.

 

  1. Certificat energetic gratuit– Noi îți pregătim certificatul energetic la semnarea ante-contractului de vânzare-cumpărare (valabil pentru pachetele Silver, Gold și VIP).

 

  1. Servicii de curățenie GRATUITE– Îți pregătim apartamentul pentru închiriere și trimitem o echipa de curățenie la tine  acasă (valabil pentru pachetele VIP). 

 

  1. Buy-back– Tranzacționează cu noi și beneficiezi de reducere până la 100% la comision în cazul achiziționării unei noi proprietăți în termen de 12 luni.

 

  1. Servicii personalizate– Oferim pachete de comision adaptate nevoilor tale, fiecare dintre ele incluzând consultanță gratuită privind actele necesare vânzării.

 

  1. Prezența GRATUITĂa proprietății tale în mediul online.

 

  1. Portofoliuvast de clienți interni și internaționali, dezvoltat zilnic.

 

  1. Oferim GARANȚIEpost-tranzacțională – 12 luni perioadă de reînchiriere cu 0% comision.

 

  1. Transparențăîn prezentarea contractelor!

 

  1. Selectarea atentă a clienților– nu îți aducem pe oricine acasă.

 

  1. Adaptați la nevoile reale ale pieței.

 

  1. Preluarea proprietății tale în portofoliu doar la fața locului –nu vindem ceea ce nu am văzut.

 

  1. Vizionări nelimitate, după proceduri standardizate.

 

  1. Proprietățipentru toate bugetele.

 

  1. Agenți imobiliari specializați.

 

  1. Consiliere imobiliarăde la distanță pentru oferte precalificate.

  

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

Niciun comentariu

De 5X mai mulți clienți = De 5X mai multă curățenie de făcut

agentie imobiliara

Într-un fel te bucuri că ai mulți clienți interesați de proprietatea ta.

Dar nu întotdeauna ce e mult e și bun.

Când vine vorba de clienți, calitatea ar trebui să fie mai importantă decât cantitatea, mai ales când te gândeșți că marea majoritate ar fi făcut mai bine dacă nu ar fi venit, din cauza că puteai știi de la început că locuința nu este potrivită pentru ei din diferite motive cum ar fi prețul, zona, etajul, etc.

Imaginează-ți următorul scenariu:

–        Sună telefonul.

–        Un client e interesat de proprietatea ta.

–        Stabiliți vizita și începi să pregătești locuința pentru vizită.

–        Clientul nu cumpără.

–        Treci prin asta din nou și din nou.

–        Îți pierzi răbdarea și regreți ziua în care ai scos proprietatea la vânzare.

 

O agentie imobiliara te scutește de toate aceste neplăceri.

Partea cea mai bună atunci când lucrezi cu o agentie imobiliara este că acest serviciu este GRATUIT.

Da, ai citit bine: GRATUIT.

Cum face asta o agentie imobiliara?

Răspunsul este simplu: o agentie imobiliara califică fiecare client și îl trece printr-un ”filtru”.

La final, clientul primește verdictul: calificat sau necalificat.

Doar clienții calificați vor putea vizita locuința ta, alături de un agent imobiliar.

Ce înseamnă un client calificat?

Pe scurt, un client calificat:

  • poate să facă o oferta imediat
  • i se potrivește proprietatea ta (ca zonă, buget, etaj, compartimentare, nevoi locative, etc)

Clienții care nu indeplindesc cele două criterii sunt cei care îți pierd cel mai mult timp și energie.

Apelează la o agentie imobiliara și întreabă înainte cum își califică potențialii clienți.

La RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) avem un set de proceduri standard prin care clienții sunt atent calificați înainte de fiecare vizionare.

Nu îți aducem pe oricine acasă!

Pașii tranzacției:

  1. Contactezi RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea)

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

  1. Trimitem un agent imobiliar la tine acasă
  2. Gestionăm tranzacția
  3. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

Spre deosebire de alte agenții imobiliare, în cazul în care proprietatea nu se vinde, nu îți cerem nici o taxă la finalul contractului. Facem totul pe cheltuiala noastră.

(Doar în cazul vânzării ai de achitat un comision, conform pachetelor de promovare, pe care le poți vedea cu un click aici.)

Înțelegi cum te ajută o agentie imobiliara să vinzi în cele mai bune condiții?

Vrei să vinzi o proprietate fără dureri de cap și fără vizite inutile?

Sună acum la RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) și stabilește o întâlnire cu unul din agenții noștri!

  

Niciun comentariu

10 Beneficii să petreci timp alături de copil și să angajezi o agentie imobiliara!

agentie imobiliara

Scoți copilul la plimbare în parc sau te ocupi de clienți?

Eșți singura care mai are puțin timp liber și trebuie să te împarți între a oferi atenție copilului și a oferi atenție celor interesați de proprietatea ta de vânzare.

Partea cea mai bună atunci când lucrezi cu o agentie imobiliara este că acest serviciu este GRATUIT.

Da, ai citit bine: GRATUIT.

10 Beneficii să petreci timp alături de copil și să angajezi o agentie imobiliara!

1. Dezvoltarea copilului – Copiii care petrec timp cu părinții lor și participă la diverse activități interactive împreună își formează un sentiment de respect de sine mai puternic.

2. Întărește relațiile de familie – Petrecând timp de calitate cu copilul tău, cel mai evident efect al acestui lucru este dezvoltarea unei relații mai puternice și stabile între voi.

3. Copilul dezvoltă un comportament pozitiv – Copiii care petrec mai mult timp cu părinții lor sunt mai puțin predispuși să se implice în comportamente și situații riscante.

4. Copilul devine mai inteligent – Petrecând timp și ajutându-l cu temele de la școală sau chiar doar citind împreună, în special, în primii lor ani, vei crea un mediu stabil.

5. Timp liber pentru tine  și copilul tău – Gestionăm întreaga tranzacție, ne mai vedem doar la notar la semnarea actelor.

6. Preț maxim – Conform specialiștilor, o agentie imobiliara poate obtine un preț cu până la 10% mai mare față de prețul proprietății.

7. Promovare TOP în mediul online – O agentie imobiliara are un sistem de marketing complex.

8. Portofoliu de clienți – O agentie imobiliara deține o bază de date de clienți gata oricând să cumpere.

9. Calificarea clienților – O agentie imobiliara face o analiză a fiecărui client interesat și stabilește vizionarea doar după ce există certitudinea că persoana este calificată să vadă proprietatea.

10. Evaluare gratuită – o agentie imobiliara te asigura că obții cel mai mare preț posibil din piață.

 

Pașii tranzacției:

  1. Contactezi RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea)
  1. Trimitem un agent imobiliar la tine acasă
  2. Gestionăm tranzacția
  3. Semnezi actele și îți încasezi banii

 

Ai un imobil de vânzare și trebuie să te împărți între vânzare și activități alături de copilul tău.

Pentru tine ar fi ideal să postezi anunțul pe internet, să vină un client care să îți ofere suma cuvenită pe imobil și să închei vânzarea.

În realitate, lucrurile stau diferit.

  • Clienții sună la orice oră, dimineața când pregătești copilul pentru grădiniță/ școală, la amiază când probabil îl aduci acasă sau seara când ai vrea să petreci puțin timp de calitate alături de familia ta.
  • Clienții vor să vadă extrem de multe proprietăți, cu toate că unele dintre ele nu se potrivesc cerințelor pe care le au legate de zonă, buget, etaj, camere, compartimentare, etc.

Pare ireal, dar majoritatea clienților merg să vadă proprietăți pe care nici n-au de gând să le cumpere.

Toate astea se întâmplă în timpul în care ai putea sta alături de copilul tău.

Vestea bună este că există o soluție pentru această problemă: o agentie imobiliara te ajută să vinzi proprietatea cu minim efort din partea ta.

Cum facem asta?

Preluăm proprietatea, răspundem la toate apelurile persoanelor interesate și aducem la proprietate doar acele persoane care au șanse mari să facă o oferta.

Te scutim de:

  • Timp pierdut la telefon
  • Vizionări inutile
  • Risc (nu știi niciodată cine vine la tine  acasă)
  • Stres

 

Ce facem pentru tine?

  • Preluăm toate apelurile celor interesați
  • Calificăm clienții și organizăm vizionari doar cu acei potențiali clienți cărora li se potrivește proprietatea
  • Promovăm proprietatea prin sistemul nostru de vânzări de ultimă generație
  • Îți oferim consultanță cu privire la actele necesare vânzării
  • Fotografii profesionale
  • Promovare TOP Listing
  • Certificat energetic GRATUIT (la pachetele Silver, Gold, VIP)

 

Spre deosebire de alte agenții imobiliare, în cazul în care proprietatea nu se vinde, nu îți cerem nici o taxă la finalul contractului. Facem totul pe cheltuiala noastră.

(Doar în cazul vânzării ai de achitat un comision, conform pachetelor de promovare, pe care le poți vedea cu un click aici.)

Înțelegi cum te ajută o agentie imobiliara să vinzi în cele mai bune condiții?

Vrei să vinzi o proprietate fără dureri de cap?

Sună acum la RECO Imobiliare (agentie imobiliara Oradea) și stabilește o întâlnire cu unul din agenții noștri!

 

20 de motive să colaborezi cu RECO Imobiliare Oradea

 

  1. Tranzacționezi rapid și sigur – Obții cel mai bun preț oferit de piață la momentul tranzacționării.

 

  1. Evaluare gratuită – Formulăm o opinie privind valoarea de piață a imobilului tău pentru a poziționa corect proprietatea încă de la început.

 

  1. Câștigi timp și energie – Preluăm noi de la tine tot stresul generat de promovare, telefoane de la clienți curioși, organizare vizite, prezentarea imobilului, etc.

 

  1. Te plătim dacă nu vindem – Îți oferim o garanție financiară de succes, pe care ți-o achităm în cazul în care nu îți vindem imobilul (valabil pentru pachetul VIP).

 

  1. Preluare cheie imobil – Te scutim te drumurile ocazionate de vizitele cu potențialii clienți. Te mai deranjăm doar la finalizarea tranzacției.

 

  1. Certificat energetic gratuit – Noi îți pregătim certificatul energetic la semnarea ante-contractului de vânzare-cumpărare (valabil pentru pachetele Silver, Gold și VIP).

 

  1. Servicii de curățenie GRATUITE – Îți pregătim apartamentul pentru închiriere și trimitem o echipa de curățenie la ține acasă (valabil pentru pachetele VIP). 

 

  1. Buy-back – Tranzacționează cu noi și beneficiezi de reducere până la 100% la comision în cazul achiziționării unei noi proprietăți în termen de 12 luni.

 

  1. Servicii personalizate – Oferim pachete de comision adaptate nevoilor tale, fiecare dintre ele incluzând consultanță gratuită privind actele necesare vânzării.

 

  1. Prezența GRATUITĂ a proprietății tale în mediul online.

 

  1. Portofoliu vast de clienți interni și internaționali, dezvoltat zilnic.

 

  1. Oferim GARANȚIE post-tranzacțională – 12 luni perioadă de reînchiriere cu 0% comision.

 

  1. Transparență în prezentarea contractelor!

 

  1. Selectarea atentă a clienților – nu îți aducem pe oricine acasă.

 

  1. Adaptați la nevoile reale ale pieței.

 

  1. Preluarea proprietății tale în portofoliu doar la fața locului – nu vindem ceea ce nu am văzut.

 

  1. Vizionări nelimitate, după proceduri standardizate.

 

  1. Proprietăți pentru toate bugetele.

 

  1. Agenți imobiliari specializați.

 

  1. Consiliere imobiliară de la distanță pentru oferte precalificate.

 

Vrei să ai timp suficient pentru tine și copilul tău?

Vrei să obții cel mai mare preț din piață?

 

Pașii tranzacției:

1. Contactezi RECO Imobiliare

0743803784 / reco@recoimobiliare.ro / Formular de contact – click aici

2. Trimitem un agent imobiliar la tine  acasă

3. Gestionăm tranzacția

4. Semnezi actele și îți încasezi banii

Apeleaza