Vrei să vinzi un imobil. Ești indecis, să apelezi la o agentie imobiliara sau nu…
Prima întrebare care îți vine în minte: “cât este comisionul pentru o agentie imobiliara?”.
Comisionul pentru o agentie imobiliara variază, de la 1% până la 5%.
La fel cum prețurile la haine variază, la fel cum prețurile la mașini variază, la fel cum prețurile la locuințe variază (că tot discutăm de imobiliare).
Știi și tu că o haină este mai scumpă sau mai ieftină în funcție de calitate.
La fel de bine o mașină este mai scumpă sau mai ieftină în funcție de calitate, motor, confortul oferit, siguranță, aspect, etc.
Indiferent ce ai alege, ieftin sau scump, ține cont de un lucru: de obicei, ce e ieftin, e scump într-un final. Asta deoarece trebuie cumpărat de două ori sau nu oferă utilitatea pe care o căutai.
O haina ieftină se va strică la prima spălare, o mașină ieftină te va lasă când ți-e lumea mai dragă… o agentie imobiliara ieftină îți va obține un preț mult mai mic față de o agentie imobiliara scumpă.
Imaginează-ți că alegi o agenție care percepe 1% comision și îți vinde apartamentul la 50.000 €.
Vecinul tău alege o agentie imobiliara care percepe comision 5% și îi vinde apartamentul identic cu al tău la 55.000 €.
În final:
Tu vinzi cu 50.000 € plătești 500 € = 49.500 € (1% comision)
Vecinul tău vinde cu 55.000 € plătește 2.750 € = 52.250 € (5% comision)
Cine a ales mai bine? Pe cine a costat mai mult decizia făcută?
Pe tine, care ai plătit 500 € și ai rămas cu 49.500 € sau pe el care a plătit 2.750 € și a rămas cu 52.250 €?
În concluzie, înainte de a semna cu o agentie imobiliara, întreabă aceste 3 lucruri:
-
De ce este comisionul atât de mic/ mare?
Dacă se percepe un comision mic, întreabă agentul cum va reuși să investească resurse și să îți obțină cel mai mare preț, dacă acel comision abia îi acoperă cheltuielile de promovare?
Dacă se percepe un comision mare, întreabă agentul ce va face ca să fie sigur că obține cel mai bun preț și toată lumea să iasă în câștig.
-
Pe ce perioadă se încheie contractul?
Asigură-te că semnezi un contract pe o perioadă determinată.
-
Ce beneficii am dacă semnez acest contract?
Caută întotdeauna o agentie imobiliara care oferă beneficii atât în timpul vânzării cât și după vânzarea proprietății tale.
Ai un imobil de vânzare? Consultă pachetele de comision ale agenției RECO Imobiliare Oradea cu un click aici.
Vrei să obții cel mai bun preț și cele mai mari beneficii?
Sună la 0743803784 sau trimite un mesaj cu textul ”imobiliare” și te sunăm noi!